Hohe Zinsen = Kurze Laufzeit

Je höher der Zinssatz, desto kürzer die Laufzeit. Was sich im ersten Moment etwas verwunderlich anhört, ist auf den zweiten Blick eigentlich ganz logisch. Auch hier möchten wir Ihnen helfen, diese Eigenschaft des Annuitätendarlehens zu verstehen. Grundlage hierfür ist wieder das "Prinzip der ersparten Zinsen". Hierzu wieder ein Beispiel: (vgl. Beispielberechnung) Darlehenshöhe: 100.000,- Euro Zinssatz: 10 % Tilgung: 1% Ratenfälligkeit: jährlich, nachschüssig (der Einfachheit halber) Zinsbindung: 5 Jahre   Die jährliche Annuität errechnet sich wiederum aus dem Zinsanteil (10 %) und dem Tilgungsanteil (1 %), somit 11 % von 100.000,- Euro = 11.000,- Euro. (Selbstverständlich ist in diesem Beispiel die jährliche Belastung höher als in unserer Beispielberechnung. Hier soll nur das "Prinzip der ersparten Zinsen" verdeutlicht werden.) Am Ende des 1. Jahres ergibt sich folgende Aufstellung: Darlehen: 100.000 Annuität: 11.000 Zins- und Tilgungsanteil     Zinsanteil: 10.000 10 % der Darlehenssumme     Tilgung: 1.000 Annuität abzügl. Zinsanteil Restschuld = Darlehen - Tilgung (100.000 - 1.000 = 99.000)   Am Ende des 2. Jahres: Restschuld: 99.000 Annuität 11.000 gleichbleibend     Zinsanteil: 9.900 10 % der Restschuld     Tilgung: 1.100 Annuität abzügl. Zinsanteil Restschuld = Restdarlehen - Tilgung (99.000 - 1.100 = 97.900)   Am Ende des 3. Jahres: Restschuld: 97.900 Annuität 11.000 gleichbleibend     Zinsanteil: 9.790 10 % der Restschuld     Tilgung: 1.210 Annuität abzügl. Zinsanteil Restschuld = Restdarlehen - Tilgung (97.900 - 1.210 = 96.690) Bereits hier können Sie erkennen, dass der Tilgungsanteil durch die gesparten (höheren) Zinsen schneller steigt als in der Beispielberechnung mit einem Zinssatz von 5 % Hierdurch verringert sich die Laufzeit des Darlehens (immer vorausgesetzt, dass der Zinssatz nach der Zinsbindungsfrist gleich bleibt) beträchtlich. Sie beträgt dann ca. 26 Jahre. Sie können dieses Beispiel ebenfalls gerne mit unserem Tilgungsrechner nachrechnen. Schauen Sie sich hierzu auch unsere Laufzeittabelle an.

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